Kto może otrzymać kredyt hipoteczny

  • Posted on: 2 February 2021
  • By: admin

Decydując się na kredyt hipoteczny odpowiednio wcześniej próbujemy dowiedzieć się czy w ogóle mamy szans na taki kredyt. Jak się okazuje wokół tego, kto może wziąć kredyt hipoteczny narosło wiele stereotypów. Po pierwsze, mając umowę o dzieło nie dostaniemy pożyczki, albo, że singiel nie ma szans na kredyt mieszkaniowy. Jak się jednak okazuje żadne z tych stwierdzeń nie przekreśla szans na kredyt hipoteczny, a banki rozpatrują wnioski o pożyczkę indywidualnie.

Kredyt hipoteczny – dla kogo?

Tak jak nie ma jednego idealnego domu który odpowiadał by wszystkim osobom które podejmują decyzję o budowie własnego domu tak też nie ma jednego uniwersalnego szablonu według, którego bank decyduje o przyznaniu bądź też odrzuceniu wniosku o kredyt hipoteczny. O tym, czy otrzymamy kredyt ba budowę własnego domu, przesądzi wiele czynników. Na niektóre z nich mamy wpływ inne są natomiast poza naszą kontrolą. Wszystkie jednak powinniśmy znać gdyż są one kluczem do odpowiedzi na pytanie: “czy dostanę kredyt hipoteczny?”. Poznając wszystkie główne kryteria będziemy zdecydowanie bliżej pozytywnej odpowiedzi na to pytanie. myślisz. W tym przypadku jest to zdecydowanie lepsze podejście niż zdobycie kredytu przez pryzmat stereotypów!

Wiek a kredyt hipoteczny

Jedno z kryteriów na jakie nie mamy wpływu to oczywiście nasz wiek, jest to kwestia bezdyskusyjna. Na szczęście banki mają dosyć elastyczne podejście do tego kryterium. Jednak aby w ogóle móc starać się o kredyt hipoteczny trzeba mieć ukończone 18 lat. Banki zdecydowanie chętniej udzielają kredytów młodszym osobom, nawet jeśli ich zdolność kredytowa jest mniejsza. Wynika to z okresu, na jaki przyznawane są tego rodzaju kredyty. Kredyty hipoteczne zaciągane są zazwyczaj przynajmniej na kilkanaście lat. Dlatego też bank bierze pod uwagę nie tyle wiek kredytobiorcy w chwili składania wniosku, ale przede wszystkim wiek w chwili, gdy skończymy spłacać kredyt. Kolejnym ważnym aspektem są zarobki oraz wydatki kredytobiorcy.

Osoby na emeryturze, mimo, że mają zagwarantowany stały dochód, mogą mieć problem z uzyskaniem pozytywnej decyzji banku. Jest jednak kilka sposobów, by obejść to restrykcyjne podejście. Pierwszym to wykupienie polisy na życie i cesja na bank, drugi – wysoki wkład własny, natomiast trzecie wyjście to młodszy współkredytobiorca. Wszystkie te działania mają zabezpieczyć pożyczone pieniądze i ułatwić bankowi ich odzyskanie na wypadek śmierci kredytobiorcy bądź braku zdolności do spłaty. Jeśli skorzystamy z jednego z tych trzech wyjść mamy większe szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego, a nawet na lepsze warunki jego spłaty.